مهریه همواره یکی از مسائل مهمی است که باعث اختلافات میان زوجین بوده است که بر اساس آن به اقدامات مختلفی دست می زدند. با عنایت به آن که پرداخت مهریه از طرف مرد با توجه به اموال وی انجام می پذیرد، در برخی موارد فرد اقدام به انتقال اموال قبل از دادخواست مهریه یا بعد از آن می نماید. در این موارد باید مسائل مختلفی را در نظر گرفت. در صورتی که فرد بعد از دادخواست مهریه اقدام به انتقال اموال نماید، اقدام وی فرار از دین به حساب می آید. در ادامه سعی داریم به این مبحث بپردازیم و شما می توانید از دادسان وکیل یا مشاوره حقوقی درباره انتقال سند قبل از طلاق درخواست کنید.

معامله صوری به چه معامله ای گفته می شود؟

معامله صوری در واقع به معامله ای گفته می شود که به شکل واقعی انجام نشده باشد به این معنا که پولی میان طرفین رد و بدل نشده و هیچیک از طرفین هدف اصلیشان انجام معامله نباشد. در صورتی که شرایطی به این شکل وجود داشته باشد ودر این صورت اثبات می شود که معامله صوری است و دادگاه با گذراندن مراحلی دستور ابطال را صادر نماید. در این شرایط شخصی که ادعا دارد که معامله صوری شکل گرفته است و باعث زیان رسیدن به وی شده است با مراجعه به دادگاه محل سکونت خود، دادخواستی با موضوع ابطال بیع ارائه دهد تا اموال فرد به نفع وی توقیف گردد.

چگونه معامله با هدف فرار از دین اثبات می شود؟

یکی از رایج ترین استفاده های این شیوه حقوقی زمانی است که مردی بابت مهریه به همسر خود بدهکار است. در بیشتر موارد این شیوه زمانی اتفاق می افتد که مرد برای فرار از پرداخت مهریه اقدام به انتقال اموال قبل از دادخواست مهریه یا بعد از آن می نماید. در چنین شرایطی شخص با انتقال اموال قبل از مطالبه مهریه تلاش می نماید تا از دین شانه خالی کند. در واقع مردان در چنین شرایطی اموال را به نام فرد دیگری منتقل می کنند، اما همیشه آنها نمی توانند از قانون نتیجه بگیرند.

در صورتی که انتقال اموال قبل از مطالبه مهریه باشد قضات به سختی صوری بودن معامله را می پذیرند و اثبات آن مستلزم بررسی های بسیار دقیق از سوی دادگاه خواهد بود. از این جهت در صورتی که مردی متوجه شود زن می خواهد مهریه خود را به اجرا بگذارد اموال خود را انتقال دهد، زوجه باید برای ابطال معامله به دادگاه درخواستی ارائه دهد که دادگاه با بررسی دقیق نسبت به موضوع تصمیم خواهد گرفت.

معاملات صوری به قصد فرار از دین به چه معنا است؟

در صورتی که زوج بدهکار مهریه است با پدر و مادرش معامله ای را صورت دهد، اصل بر آن است که معامله صوری است، در شرایطی که سندی اثبات نماید که پدر این فرد 200 میلیون تومان پرداخت کرده است تا ملک را بخرد، از سوی دادگاه قابل بررسی است. اگر بعد از صورت پذیرفتن معامله ای که به قصد فرار از دین انجام پذیرفته باشد، این معامله صوری با دادخواست ابطال، باطل می گردد و مال موجود به فرد طلبکار منتقل خواهد شد. در صورتی که انتقال اموال بعد از دادخواست مهریه صورت گرفته باشد، قانون راه آسان تری برای ابطال آن دارد.

در ادامه به پرسش های متداول انتقال اموال قبل از دادخواست مهریه خواهیم پرداخت.

در صورتی که مردی خانه ای 500 میلیونی را بفروشد، دادگاه درخصوص این مبلغ کسب شده سوالی نخواهد کرد؟ آیا فرد می تواند دادخواست اعسار دهد و مهریه 500 سکه ای خود را به شکل اقساط بپردازد؟

اگر چه مرد می تواند در این موارد دادخواست اعسار برای تقسیط مهریه ارائه دهد اما این امکان وجود دارد که دادگاه تقاضای اعصار را رد کند و فرد معسر شمرده نشود به این دلیل که او 500 میلیون تومان از فروش خانه به دست آورده است. در این حالت از وی پرسیده خواهد شد که با مبلغ به دست آمده از فروش خانه چه کاری انجام است. در صورتی که مرد پاسخ دهد که کل یا بخشی از مبلغ کسب شده را در جهت پرداخت بدهی خرج کرده است دادگاه رویه ای دیگری را اتخاذ می کند.

در این شرایط فرد ملزم است تا به میزان بدهی که پرداخت کرده است اسناد و مدارکی را ارائه دهد که ثابت نماید او مبلغ به دست آمده را در چه راهی خرج کرده است. یا حتی در صورتی که هزینه های دیگری را نیز متقبل شده است، الزامی است که برای تمام موارد موجود مدارک ارائه کند. اما در پایان می بایست از مبلغ باقی مانده بدهی و دین خود که همان مهریه را پرداخت نماید.

در صورتی که زوج به انتقال اموال قبل از مطالبه مهریه اقدام کند، مهریه به چه شکل پرداخت می شود؟

در صورتی که زوج پس از ثبت دادخواست مطالبه مهریه از جانب همسرش اموال خود را منتقل کند فرار از دین به حساب می آید و معاملات انجام شده بی اعتبار است اما در صورتی که منتقل کردن اموال پیش از مطالبه مهریه باشد زن نمی تواند نسبت به آن اموال ادعایی کند به هر حال زوجه می تواند اموال زوج را برای توقیف معرفی کند این امکان وجود دارد که با آشکار شدن بروز اختلاف بین زوجین و انتقال اموال بعد از آن زمان اختلاف فرار از دین بودن معاملات محرز گردد. لازم به یادآوری است که مهریه دینی است بر عهده مرد و در صورتی زوج توان مالی بر حسب درآمد ماهیانه را برای پرداخت کامل مهریه نداشته باشد، می بایست به شکل اقساط پرداخت شود.

این پرسش بسیاری از موکلین است که به عنوان مثال همسرم به جهت فرار از پرداخت مهریه و توقیف نشدن اموال، مال خود که ممکن است خودرو یا ملک باشد به نام دیگری و خاصه یکی از نزدیکان خود کرده است و مالکیت ملک را منتقل کرده است و در واقع با موضوع انتقال سند قبل از ازدواج مواجه می شوند.

یک پرسش دقیق تر این است که در بازه زمانی اختلاف و مهم تر بعد از ابلاغیه دادگاه با اداره ثبت، شوهر اقدام به انتقال مال کرده است در دین آیا فرار از دین امکان شکایت وجود دارد؟

به این پرسش ها از دو منظر حقوقی و کیفری که مفید فایده برای مردم باشد توسط وکیل خانواده متخصص پاسخ داده می شود:

به استناد قانون جرم معامله به دلیل فرار از دین ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی تصویب شده ۱۳۹۴ است. در مورد تحلیل و تفسیر این ماده که در ادامه می آید کمی اختلاف است. اما به زعم ما فقط در صورتی این جرم محقق می گردد که از سوی دادگاه در خصوص مهریه رای صادر شده باشد. در نتیجه در صورتی که پس از اختلاف زوجین یا حتی پس از اخطاریه دادگاه و یا اقدام مطالبه مهریه از طریق اداره ثبت انتقالی و لو به نزدیکان صورت گرفته باشد جرم انتقال اموال قبل از مطالبه مهریه به قصد فرار از دین محقق نشده است. استدلال هایی همه در این خصوص وجود دارد و آن اینکه عنوان قانون، به قانون محکومیت های مالی است یعنی این قانون ناظر به وقتی است که رای صادر باشد افزون بر این که در آخر ماده ۲۱ از لغت محکوم به استفاده نموده است تفسیر مضیق قوانین کیفری هم چنین اقتضایی دارد. استدلال دیگر این است که اگرچه قانون گذار از لغت مدیون استفاده نموده است اما اثبات آن مستلزم رسیدگی قضایی و حکم است. البته واقعیت این است که آماده این ماده تفاسیر متعدد و متفاوتی دارد و متاسفانه دقیق تنظیم نشده است.

به عنوان مثال فرض کنید که زوج خودروی خود را بعد از اختلاف با همسر و مطالبه مهریه از سوی زوج بلافاصله به شخص ثالث منتقل می کند و زوجه امکان توقیف خودرو را به دست نمی آورد نکته اینجا است که بعد از صادر شدن حکم مهریه همان طور که می دانیم نپرداختن مهریه تا سقف ۱۱۰سکه یا معادل ریالی آن جلب دارد وقتی که زوح دادخواست اعسار می دهد باید به دادگاه گزارش معاملات یک سال گذشته خود را بدهد که از جمله همان انتقال خودرو است. در دین فرض براین است که شوهر مبلغ خودرو را در اختیار دارد و تا مبلغ خودرو اعسار وی پذیرفته نخواهد شد.

چگونه کار خود را به بهترین وکیل انتقال سند قبل از طلاق بسپاریم؟

بهترین وکلا برای شما کسانی هستند که تخصص انتقال سند قبل از طلاق دارند.

برای انتخاب بهترین وکیل برای شما، دادسان شرایطی از جمله:

• رزومه و قیمت پیشنهادی از چند وکیل
• هزینه مشاوره اولیه
• پیشنهاد متنی از چند وکیل متخصص کار خود<
• امتیاز سایر کاربران به وکلا

را در نظر گرفته است و کافی است درخواست خود را ثبت فرموده تا موارد فوق را از چند وکیل دریافت بفرمائید.

هزینه ی اخذ وکیل انتقال سند قبل از طلاق چگونه است؟

هزینه ی اخذ وکیل انتقال سند قبل از طلاق معمولا درصدی از مبلغ مورد مطالبه می باشد.

هزینه مشاوره از وکیل متخصص انتقال سند قبل از طلاق در بازه قیمتی زیر قرار دارد.

20 هزار تومان 200 هزار تومان