آیا قراردادی که بدون تاریخ شروع و تاریخ انقضا باشد معتبر است

سوال حقوقی:

قرارداد اگر تاریخ شروع و انقضاء نداشته باشد چه حکمی دارد آیا موجر میتواند اجاره مدتی که در ید مستاجر بوده را بگیرد شرط شده بود که مستاجر درب را عوض کند تا مبلغ چهار ملیون ماهی صد تومان از اجاره کم کند بشرط آنکه مستاجر با هزینه خودش داخل را با اذران پلاستیک تزیین نماید درب را عوض کرده ولی داخل تزیین نکرده شش ماه است کلید را نمیدهد میگوید منصرف شده ولی فسخ نمیکند کلید نمیدهد لطفا راهنمایی فرمائید ضمنا هنوز قرارداد تحویل او نشده چکها نزد املاک نمیدهد

پاسخ وکیل:

قرارداداچاره که مدت ندارد باطل است اجرتالمثل ایام تصرف قابل مطالبه است در سایر موارد باید قرارداد اجاره ملاحظه شود برای ما مقدور نیست