هزینه ایزوگام سقف مغازه برعهده ی چه کسی است

سوال حقوقی:

سلام هزینه 1) ایزوگام پشت بام مغازه و 2) هزینه گچ کردن دیوار مغازه بر عهده موجر است یا مستاجر؟لطفا پاسخ را برای هر دو مورد بدهید ممنون

پاسخ وکیل:

‌ماده 20 - تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تأسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاههای حرارت مرکزی و تهویه و‌آسانسور باشد به عهده موجر است و تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستأجر خواهد بود.با توجه به ماده مذکور هزینه ایزوگام با موجر است وهزینه گچ کاری با مستاجر است