با درود زمين كشاورزي ديم داشتم كه سند تك برگ ان را نيز داشتم ، دو سال پيش زمين مذكور را به شخصي از بستگان فروختم بصورت سندي فروختم نه متري يا هكتاري و در قولنامه هم قيد شده كه به صورت ذكر شده و توافق طرفين فروخته شد( البته بنده و خريدار بصورت عيني ملك مذكور را معرفي و ايشان هم با بستگان خويش زمين را كاملا كارشناسي نمودن) خلاصه الان بعداز دو سال خريدار ادعاي اين را دارد كه زمين با سند مقدارش متفاوت است و زمين كمتر از ميزان تخم افكن قيد شده در سند تك برگ فروشنده هست و شكايت كرده حال شما عزيزان بفرماييد ، ايا ايشان اين حق را دارد معامله را فسخ كند ؟ دوم : با توجه به شرط ضمن عقد قرارداد ، الان ايشان حق مطالبه كمبود متراژ زمين را دارد ؟ ممنون و سپاسگذارم

به نظر ما نه حق فسخ دارد ونه کسری مساحت زمین چون با وضع موجود فارغ از هر گونه شرط کمی خریداری کرده است