معنای واژه توقیف در زبان فارسی

واژه توقیف به معنای محبوس، ظبط و قبضه کردن است

معنای اصطلاح توقیف اموال در حوزه قضایی

توقیف اموال زمانی انجام میشود که حکمی بر علیه شخصی صادر شود و تمام دارایی وی در اختیار قانون قرار گیرد و از مالکیت شخص خارج می شود.

معنای واژه اموال در زبان فارسی

واژه اموال به معنای اسبابو املاک و امتعه و کالا و دولت و ثروت و هرچیزی که کسی مالک و دارای آن باشد.

انواع اموال در حوزه قضایی

• اموال منقول
• اموال غیر منقول

معنی اموال منقول در حوزه قضایی 

به اموالی گفته می شود ک امکان حمل و نقل آنها وجود داشته باشد بدون آنکه به مال یا مکانی که در آن قرار گرفته است خسارتی وارد شود.

معنی اموال غیر منقول در حوزه قضایی 

به اموالی گفته می شود که امکان حمل و نقل آنها بدون آنکه به خود مال و یا محلی که در آن قرار دارد آسیب نزند وجود نداشته باشد.

انواع توقیف اموال

• توقیف تامینی
• توقیف اجرایی

توقیف تامینی یعنی چه

به این نوع توقیف، توقیف احتیاطی نیز گفته می شود. وقتی حکم توقیف صادر می شود، محکوم باید ظرف 10 روز مفاد گفته شده را انجام دهد. گاهی شخص قبل از تمام شدن مهلت 10 روزه اش، اموالش را به نام شخص دیگر می کند تا از توقیف در امان بماند. برای همین قانونی پیش بینی شده که قبل از تمام شدن مهلت 10 روزه، اموال محکوم می تواند برای توقیف معرفی شده و توقیف انجام شود.

معنای واژه محکوم علیه در حوزه قضایی

شخصی که محکوم است و حکم دادگاه بر علیه اوست.

معنای واژه محکوم له در حوزه قضایی

کسی که حکم دادگاه به سود او صادر شده.

معنای واژه محکوم به در حوزه قضایی

آنچه که درموردش در دادگاه حکم داده شده باشد محکوم به است.

توقیف اجرایی یعنی چه

در این توقیف هم مهلت 10 روزه داده می شود برای انجام مفاد. اما ممکن است در مهلت داده شده، شخص نه حکم را اجرا کند و نه وظایف جایگزین را اجرا کند. برای این شرایط هم قانونی در نظر گرفته شده که شخص شاکی می تواند درخواست کند تا اموال محکوم توقیف شوند. در این صورت بدون ایجاد وقفه ای، اموال محکوم توقیف می شود.

علت توقیف اموال چه می تواند باشد

این احتمال وجود دارد که شخصی به شخص دیگر بدهکار باشد و در نتیجه طلبکار اموال وی را توقیف می کند.

به این موضوع توجه داشته باشید که حتی در صورتی که حکم توقیف اموال صادر شده باشد، تمام اموال محکوم توقیف نخواهد شد و فقط آن قسمت از اموال توقیف می شوند که معادل محکومیت و هزینه های اجرایی است.

توقیف اموال چگونه است

اول از همه باید این را بدانید که به هنگام توقیف اموال، شرایط نباید جوری باشد که زندگی را برای شخص محکوم سخت مند. 

مثلا درصورتی که منزل توقیف شود، محکوم محل زندگی خود را از دست می دهد و این باعث می شود کرامت انسانی خود را از دست بدهد.

در این مورد قانونی در نظر گرفته شده که در کلیه مواردی که دادگاه برای وصول دین به موقع اجرا گذارده شده، اجرای رای از استثنا های دین اموال محکوم ممنوع می باشد.

این یعنی گرفتن محل سکونت محکوم از موارد استثنا است و قابل توقیف نیست.

دو مرجع برای توقیف اموال شخص بدهکار

• دادگستری
• ادارات اجرای ثبت اسناد

راه های قانونی توقیف اموال

در مورد اداره ثبت اسناد باید گفت که صلاحیت اجرای اسناد و املاک، محدود به اسناد لازم الاجرا است. سند لازم الاجرا به سندی گفته می شود که اجرای مفاد آن به مراجعه و گرفتن حکم از محکمه نداشته باشد.

اما در هردو مرجع، پس از انجام اقدامات لازم، اداره ثبت به بدهکار اخطاری می دهد مبنی بر این که 10 روز وقت دارد بدهی را پرداخت کند. در غیر این صورت به طلبکار اخطار می آید در مدت زمان 3 روز اموالی از بدهکار معرفی کند که توقیف شود و مقدار بدهی از آن برداشته شود.

اگر از قبل، اموالی از شخص بدهکار یا محکوم علیه توقیف شده باشد، اجرای احکام با هیچ مشکلی روبرو نخواهد بود. اما در صورتی که اموال توقیف نشده باشند، محکوم علیه باید در مدت زمان 10 روز از تاریخ ابلاغ اجراییه، برای پرداخت به شخص محکوم اموالی را معرفی کند. چنانچه این کار را انجام ندهد اینبار این محکوم له است ک میتواند برای توقیف، اموالی را از محکوم علیه معرفی کند.

اموال قابل توقیف کدام است

همانطور که پیش تر گفته شد آن قسمت از اموال که شرایط زندگی را برای محکوم سخت نکند قابل توقیف است.

این موارد قابل توقیف نخواهند بود.

مثلا گرفتن خانه ای که تنها محل سکونت محکوم باشد، آذوقه مورد نیاز برای بدهکار، اثاث ضروری برای زندگی، ابزار کار وی که برای کسب درآمد از آن استفاده می کند، ابزار علمی و جزوات مورد نیاز برای محققان و اهل علم و یا دانش آموز و دانشجو، تلفن شخصی

آیا امکان فروش اموال توقیف شده وجود دارد؟

وقتی دادگاه شخصی را محکوم به پرداخت مالی کند، آن شخص 10 روز وقت دارد حکم دادگاه را اجرا کند.

اما اگر قبل از صدور اجرایی امکان این وجود داشته باشد که اموال را نابود کرد یا انتقال داد، شخص طلبکار می تواند درخواست توقیف اموال را بدهد.

زمانی که دادگاه حکم توقیف اموال را صادر نماید، صاحب مال هیچ گونه تصرف و مالکیتی روی آن اموال نخواهد داشت و درصورتی که اقدام به فروش اموال توقیف شده بنماید، جرم محسوب می شود و به دنبال آن مجازات خواهد داشت.

مجازات فروش اموال توقیف شده در حوزه قضایی

در صورتی که فرد آگاهی داشته باشد که اموالش توقیف شده است و بدون اجازه دخالت و تصرفی نماید حتی وقتی مالک آن اموال باشد، به حبس سه ماه تا یک سال محکوم خواهد شد.

توجه داشته باید داشته باشید که منظور از مال، مال منقول و غیر منقول هم قابل توقیف هستند مگر آنکه از مستثنیات دین باشد که در موارد بالا درمورد آن گفته شده. زمانی که از مستثنیات باشند، قابل توقیف و فروش نخواهند بود.

توقیف اموال فروخته شده

تصور کنید شخصی آپارتمانی را خریداری نموده و به هنگام انتقال سند متوجه شده آن ملک به علت مهریه توسط زوجه توقیف شده است. این توقیف قبل از قولنامه بوده و پس از قولنامه زوجه رفع توقیف کرده ولی باز اقدام به توقیف کرده. در این صورت اگر این ملک از مستثنیات باشد توقیف نخواهد شد. لذا اگر ملک به نام شخص خریدار منتقل شده باشد دیگر قابل توقیف نخواهد بود.

این را به خاطر داشته باشید که زمانی که شخصی اقدام به فروش اموال پیش از مهلت 10 روزه توقیف کند، می توان به دلیل کلاه برداری از او شکایت نمود. گرچه اثبات این موضوع سخت خواهد بود، اما در صورتی که ثابت شود مجازات در پی خواهد داشت.

علت نیاز به وکیل توقیف اموال

درصورتی که می دانید موضوع به نفع شماست و می توانید اموال فرد را توقیف کنید، برای اینکه به روند کار خود در دادگاه سرعت بدهید باید حتما به وکیل توقیف اموال مراجعه کنید. تنها وقتی نتیجه مطلوب دریافت خواهید کرد که به وکیل متخصص توقیف اموال مراجعه کنید. پرونده توقیف اموال از ظرافت ها و پیچیدگی های زیادی برخوردار است و همین موضوع است که باعث می شود شما به یک وکیل مجرب نیاز داشته باشید.

چگونه کار خود را به بهترین وکیل توقیف اموال فروخته شده بسپاریم؟

حتما به این موضوع توجه داشته باشید که بهترین وکلا برای شما، وکلایی هستند که در زمینه توقیف اموال فروخته شده تخصص دارند.

مواردی که باید به هنگام انتخاب وکیل در آن دقت کنید شامل:

• رزومه و قیمت پیشنهادی از چند وکیل
• پیشنهاد متنی از چند وکیل متخصص کار خود
• هزینه مشاوره اولیه
• امتیاز سایر کاربران به وکلا

را در نظر گرفته است و کافی است درخواست خود را ثبت فرموده تا موارد فوق را از چند وکیل دریافت بفرمائید.

هزینه اخذ وکیل برای توقیف اموال فروخته شده چگونه است؟

هزینه اخذ وکیل برای توقیف اموال فروخته شده، توسط وکلا تعیین می شود و شما در دادسان با مقایسه رزومه و تجربه آنها می توانید مناسب ترین وکیل را با خیالی آسوده انتخاب نمائید.

هزینه مشاوره از وکیل متخصص در زمینه توقیف اموال فروخته شده در بازه قیمتی زیر قرار دارد:

50هزار تومان ------------------- 500 هزار تومان