شکایت از تالار پذیرایی در صورت عدم اجرای تعهد از جانب تالار پذیرایی از طرف شخصی که با تالار پذیرایی قرارداد بسته است، تقدیم به دادگاه می شود.

مفهوم فسخ

فسخ در لغت به معنی نقض، تباه کردن و زایل کردن است. در اصطلاح حقوقی فسخ قرارداد به معنی پایان دادن به قرارداد توسط یکی از طرفین قرارداد یا شخص ثالث می باشد. در اصطلاح حقوقی به حق فسخ قرارداد خِیار یا خیار فسخ گفته می‌شود. واژه‌ی خیار به معنی اختیار است و منظور از آن اختیاری است که فرد در فسخ معامله دارد. درواقع خیار، حقی است که قانون در مواردی به یکی از طرفین عقد یا هر دوی آنها می‌دهد تا قراردادی را که منعقد کرده‌اند، برهم بزنند. حق فسخ قرارداد، نیاز به توافق و تراضی طرفین ندارد.

مفهوم تعهد

واژه تعهد در لغت معادل الزام، التزام، شرط، تکلیف و شامل تمامی تکالیف و حقوق است؛ خواه از نوع الزامات قهری و قانونی ناشی از اسباب قهری، خواه از التزامات ارادی و قراردادی به شما رود و منشاء قراردادی داشته باشد. تعهد در اصطلاحات حقوقی عبارت است از رابطه حقوقی میان دو شخص که به موجب آن متعهدله می تواند متعهد را ملزم به پرداخت مبلغی پول، اقباض، انتقال چیزی، انجام فعل یا ترک کار معینی کند.

حق فسخ قرارداد

حق فسخ یک ‌طرفه است و تنها نیاز به یک اراده دارد. عدم توافق با طرف مقابل و عدم رضایت وی مشکلی برای فسخ قرارداد به وجود نمی آورد. با این وجود ممکن است طرف مقابل تصمیم فسخ قرارداد را نپذیرد؛ بنابراین برای فسخ قرارداد، صدور حکم دادگاه ضرورت دارد.

مراحل فسخ قرارداد

بر اساس قانون مدنی، تا مرحله فسخ قرارداد و مطالبه خسارت عدم انجام تعهد، به ترتیب دو مرحله زیر باید طی شود:

• اولین مرحله، اجبار متعهد به انجام تعهد و اجرای تعهد به خرج متعهد است.
• دومین مرحله، در صورتي که راه‌ فوق امكان‌ پذير نبود، فسخ قرارداد می باشد.

اجبار متعهد به انجام تعهد و اجرای تعهد به خرج متعهد

انجام عین تعهد یا اجبار متعهد به انجام تعهد عبارت است از اینکه متعهد آنچه را که با آن ملتزم شده است تا هنگامی که امکان اجرای آن وجود داشته باشد اجرا نماید و در حقیقت اگر متعهد به اختیار خود، آنچه را که متعهد شده است اجرا نکند، اجرای قهری و جبری علیه او آغاز می شود. در حقوق ایران، اجرای اجباری عقد به عنوان یک اصل مسلم پذیرفته شده است. پس اجرای عین تعهد در مقابل اجرای اختیاری قرار دارد و اگر متعهد به اختیار، به تعهد خود عمل نکند دادگاه وی را اجبار به انجام تعهد می نماید و از این جهت اجرای عین تعهد متاخر بر اجرای اختیاری است. بر اساس ماده 237 قانون مدنی، هر گاه شرط در ضمن عقد شرط فعل باشد اثباتاً یا نفیاً کسی که ملتزم به آنجام شرط شده است باید آن را بجا بیاورد و در صورت‌ تخلف طرف معامله میتواند به حاکم رجوع نموده تقاضای اجبار به وفاء شرط بنماید. بر اساس ماده 238 قانون مدنی، هر گاه فعلی در ضمن عقد شرط شود و اجبار ملتزم به آنجام آن غیر مقدور ولی انجام آن به وسیله شخص دیگری مقدور باشد حاکم‌ میتواند به خرج ملتزم موجبات انجام آن فعل را فراهم کند.

مبنای فسخ قرارداد با تالار پذیرایی

مبنای فسخ قرارداد با تالار پذیرایی می تواند مبتنی بر حقی باشد که طرفین به وسیله توافق ایجاد می کنند یا اینکه می تواند به وسیله شکایت از تالار پذیرایی و حکم مستقیم قانون باشد.

توافق طرفین برای فسخ قرارداد با تالار پذیرایی

بر اساس ماده 399 قانون مدنی، طرفین قرارداد می توانند ضمن عقد قرارداد یا خارج از آن، حق فسخ قرار دهند. به طور مثال اگر تالار پذیرایی تا مدت تعیین شده، نتواند به تعهدات ذکر شده در قرار داد عمل کند، طرف قرارداد می تواند قرارداد خود با تالار پذیرایی را فسخ کند.

حكم مستقیم قانون برای فسخ قرارداد تالار پذیرایی

قانون برای جلوگیری از ضرری كه به طور ناخواسته، متوجه یكی از دو طرف معامله می شود، به طور مستقیم به او حق می‌دهد كه بتواند با فسخ قرارداد، از ضرر مذكور جلوگیری كند. به طور مثال اگر تالار پذیرایی در برگزاری مراسم به تعهدات خود عمل نکند، طرف قرارداد حق فسخ قراداد و شکایت از تالار پذیرایی و درخواست خسارت را دارد.

شرایط فسخ قرارداد با تالار پذیرایی

طرف قرارداد برای فسخ قرارداد با تالار پذیرایی باید شرایط زیر را دارا باشد:

• قصد: فسخ كننده باید قصد انحلال قرارداد با تالار پذیرایی را داشته باشد.
• رضا: فسخ كننده باید به فسخ معامله با تالار پذیرایی رضایت داشته باشد، اگر با اکراه قرارداد با تالار پذیرایی را فسخ کند، فسخ اثر حقوقی ندارد.
• اهلیت: كسی كه می‌خواهد قرارداد با تالار پذیرایی را فسخ كند، باید اهلیت فسخ قرارداد با تالار پذیرایی را داشته باشد و از نظر عقل و سن مشكلی نداشته باشد.

جبران خسارات توسط تالار پذیرایی

بر اساس ماده 221 قانون مدني، اگر کسی تعهد اقدام به امری را بکند یا تعهد نماید که از انجام امری خودداری کند در صورت تخلف مسئول خسارت طرف مقابل است‌ مشروط بر اینکه جبران خسارت تصریح شده و یا تعهد عرفاً به منزله تصریح باشد و یا بر حسب قانون موجب ضمان باشد. در بحث جبران خسارات توسط تالار پذیرایی، مطالبه خسارت، راهکار جايگزين در مقابل عدم ايفاي تعهدات قراردادي توسط تالار پذیرایی می باشد. در صورتی که بین طرف قرارداد و تالار پذیرایی چاره ای برای جبران به تعهدات قرارداد نباشد، می توان به ساز و کار مطالبه خسارت روی آورد. در قرارداد با تالار پذیرایی، زمان حائز اهمیت است زیرا اگر تالار پذیرایی در زمان مقرر شده به تعهد خود عمل نکند، دیگر برای ذی نفع فایده ای ندارد و در این صورت طرف قرارداد می تواند درخواست خسارت عدم اجرای تعهد نماید. بر اساس ماده 729 قانون آیین دادرسی مدنی، در موردي كه موضوع تعهد عملي است كه انجام آن جز به وسيله شخص متعهد ممكن نيست دادگاه مي‌تواند به درخواست متعهدله در‌حكم راجع به اصل دعوي يا پس از صدور حكم مدت و مبلغي را معين نمايد كه اگر محكوم‌عليه مدلول حكم قطعي را در آن مدت اجرا نكند مبلغ مزبور را براي هر روز تأخير به محكوم‌له بپردازد. دریافت خسارت از تالار پذیرایی، به منزله پایان قرارداد می باشد.

شکایت از تالار پذیرایی

در صورت عدم ایفای تعهدات از جانب تالار پذیرایی، طرف قرارداد حق دارد از دادگاه، درخواست جبران خسارت از تالار پذیرایی را کند. بر اساس ماده 11 قانون آیین دادرسی مدنی، دادگاه محل تالار پذیرایی برای طرح دعوای مطالبه خسارت صالح است، همچنین بر اساس ماده 13 قانون فوق، تالار پذیرایی برای دریافت جبران خسارت ناشی از عدم اجرای تعهد می تواند صالح باشد.

قوانین کنسل کردن قرارداد با تالار پذیرایی

درصورت کنسل کردن تالار پذیرایی از سوی طرف قرارداد به هر علتی، استرداد وجه پرداختی به طرف قرارداد از طرف تالار پذیرایی به صورت زیر انجام پذیر است:

• تا 45 روز مانده به موعد قرارداد، 5% از حداقل منوی قرارداد توسط تالار پذیرایی کسر می گردد.
• تا 30 روز مانده به موعد قرارداد، 15% از حداقل منوی قرارداد توسط تالار پذیرایی کسر می گردد.
• تا 15 روز مانده به موعد قرارداد، 20%از حداقل منوی قرارداد توسط تالار پذیرایی کسر می گردد.
• کمتر از 10 روز مانده به موعد قرارداد، 30% از حداقل منو قرارداد توسط تالار پذیرایی کسر می گردد.

نکات حائز اهمیت در عقد قرارداد با تالار پذیرایی

از مهم‌ترین قدم‌های برگزاری مراسمی در تالار، انتخاب تشریفات و پس از آن عقد قرارداد است. باید در هنگام بستن قرارداد با تالار پذیرایی، محکم‌ کاری‌ های لازم را انجام دهید تا از بروز مشکل جلوگیری کنید.

• قرارداد باید سندیت داشته باشد. مطمعن شوید که تالار پذیرایی مورد نظر عضو اتحادیه است و کاغذ قرارداد شما سربرگ و شماره ثبت دارد.
• ریزترین نکات، تمامی تشریفات و مواردی که برای مراسم در نظر دارید را در قرار ذکر کنید. موارد مانند تاریخ برگزاری مراسم، تاریخ عقد قرارداد، ساعت شروع و پایان مراسم، تزئینات تالار پذیرایی، نوع غذاها و انواع دسر.
• علاوه بر این که قرارداد نزد مدیر تالار پذیرایی می‌ماند، یک نسخه از قرارداد با مهر تالار پذیرایی را نزد خودتان نگه دارید.
• ضرر و زیان‌ها را ذکر کنید. در قرارداد ذکر کنید در صورتی که تاریخ مراسم شما به هر دلیلی تغییر کرد یا مراسم کنسل شد ضرر و زیان را چگونه جبران می‌کنند و آیا پول کل مراسم یا درصدی از آن را از شما می‌گیرند.
• نحوه تسویه حساب در قرارداد آورده شود. این قسمت از مهم‌ترین قسمت‌های یک قرارداد به حساب می‌آید. با مدیر تالار پذیرایی به توافق برسید که چه مبلغی را به عنوان بیعانه می‌دهید و چه مبلغی در مرحله آخر تعلق می‌گیرد. مقداری را که به عنوان بیعانه و رزرو تاریخ پرداخت می‌کنید داخل قرارداد بنویسید و تاریخ تسویه حساب را به طور دقیق ذکر کنید.

نقش وکیل متخصص در شکایت از تالار پذیرایی چیست؟

حضور یک وکیل باتجربه در زمینه شکایت از تالار پذیرایی علاوه از بین بردن امکان اشتباه، سرعت روند شکایت از تالار پذیرایی را نیز افزایش می‌دهد و کمک بسیاری به شخص مطالبه کننده می‌کند. وکلای متخصص شکایت از تالار پذیرایی در دادسان آماده مشاوره و ارائه خدمات هستند.

چگونه کار خود را به بهترین وکیل شکایت از تالار پذیرایی بسپاریم؟

بهترین وکلا برای شما کسانی هستند که تخصص در شکایت از تالار پذیرایی دارند.

برای انتخاب بهترین وکیل برای شما، دادسان شرایطی از جمله

• رزومه و قیمت پیشنهادی از چند وکیل
• هزینه مشاوره اولیه
• پیشنهاد متنی از چند وکیل متخصص کار خود
• امتیاز سایر کاربران به وکلا

را در نظر گرفته است و کافی است درخواست خود را ثبت فرموده تا موارد فوق را از چند وکیل دریافت بفرمائید.

هزینه ی اخذ وکیل برای شکایت از تالار پذیرایی چگونه است؟

هزینه ی اخذ وکیل برای شکایت از تالار پذیرایی معمولا درصدی از مبلغ مورد مطالبه می باشد.

هزینه مشاوره از وکیل متخصص شکایت از تالار پذیرایی در بازه قیمتی زیر قرار دارد.